一种耐老化沥青基预铺防水卷材，其结构自上而下分别为：热阻材料防粘层、改性沥青自粘层、胎基层、改性沥青自粘层、聚乙烯膜层，卷材厚度为4.0mm；所述改性沥青自粘料包括以下按质量百分比计算的组份：混合沥青58％～62％、充油SBS2％～4％、热塑性橡胶SAM2％～3％、溶聚丁苯橡胶2％～3％、增粘树脂1％～2％、耐老化助剂2％～3％、胶粉9％～12％、填料18％～22％。与现有技术相比，其有益效果在于：本技术方案在沥青自粘层的配方上进行了改进，并且在所述改性沥青自粘层上设有热阻材料防粘层，从结构与材料上双重防老化措施保证了卷材户外暴露之后与后浇混凝土层的满粘接效果，防水效果好，材料整体的耐老化性能佳。